Comment devenir agent immobilier ?

De nombreux jeunes sont attirés par le secteur de l’immobilier et espèrent y faire carrière. En effet, le métier de l’immobilier est un domaine accessible, qui recrute et où l’on peut évoluer facilement. Avant de songer à devenir agent immobilier, voici les points essentiels à savoir.

Que fait un agent immobilier ?

L’agent immobilier est l’intermédiaire entre le propriétaire et les acheteurs potentiels en cas de vente de bien immobilier et entre le propriétaire et le locataire en cas de location. Ce professionnel de l’immobilier est celui qui se charge de l’évaluation du bien, de la prospection des clients potentiels ainsi que de l’organisation des visites. En tant qu’intermédiaire, il a donc aussi le rôle de conseil et de négociateur d’offres. Puis, il peut assurer d’autres fonctions telles que la gestion d’un bien en location (que ce soit une maison, un appartement, des bureaux ou des commerces). Outre cela, un agent immobilier doit être capable de rédiger les avant-contrats pour une vente ou une location. Enfin, il accompagne son client dans toutes les procédures de transactions.

Quels sont les prérequis d’un agent immobilier ?

Vendre et louer des maisons, des appartements ou autres biens immobiliers sont les objectifs d’un agent immobilier. Il assure donc un rôle commercial. Mais, il est aussi crucial qu’il apprenne à avoir le bon œil et à dégoter des produits de qualité. De plus, puisque toutes les actions qu’il mène doivent aboutir à une transaction, il est important qu’il soit apte à convaincre les clients potentiels. Capable de travailler en équipe ou en solo, il travaille dans un bureau, mais intervient aussi sur terrain. Dans tous les cas, il doit être disponible et à l’écoute. Pour couronner le tout, les connaissances d’un agent immobilier doivent à la fois être commerciales, techniques et juridiques. C’est ainsi qu’il peut assurer que toutes les opérations immobilières sous sa responsabilité se déroulent dans les règles de l’art.

Quelles sont les études et formations pour accéder au métier ?

Il existe différentes sortes de diplômes qui vous permettent de devenir agent immobilier en suivant le parcours universitaire classique. On peut donc exercer le métier en étant titulaire d’un BTS profession immobilière, un bachelor immobilier, une licence professionnelle immobilière ou une licence immobilière. Pour des connaissances plus approfondies, il est possible de poursuivre les études et obtenir un Master Immobilier, un DEES immobilier, un MBA immobilier ou encore un Master spécialisé Immobilier. Toutefois, il est aussi possible d’être agent immobilier sans avoir de diplôme. Il faut avoir une expérience d’au moins 3 ans (pour les bacheliers) et d’au moins 10 ans (pour les non-bacheliers) en tant que salarié dans une agence immobilière. Sinon, la VAE peut être considérée comme étant l’équivalent d’un diplôme de licence.

Où travailler en tant qu’agent immobilier ?

D’abord, il est obligatoire d’obtenir la carte professionnelle délivrée par la CCI pour exercer le métier. Une fois titulaire de celle-ci, on peut choisir entre différents statuts. Être employé d’un agent immobilier permet de bénéficier des conseils des supérieurs et des collègues de travail, de se faire la main et surtout de profiter d’un réseau déjà établi. Les franchises sont généralement de bonnes écoles, mais elles limitent le champ d’action. Si aucune de ces options ne convient, on peut monter sa propre agence immobilière. Le nombre de jeunes diplômés en immobilier qui ose se lancer dans l’entrepreneuriat est assez faible. Mais si on a les moyens et qu’on se sent capable, pourquoi ne pas se lancer ?